Зимний сад в своем коттедже - луч живой природы
Зимний сад, волшебный контраст на фоне серой сырости - светлая фантазия каждого человека, как и уютный каминный зал. Эти два помещения настолько разные конструктивно, идеологически, однако на деле одинаковы по той радости, которую чувствуют владельцы домов в холодное время.
Учтите, что поиск, покупка недвижимости серьезный момент, потому, увидев что в коттедже или квартире запланирован зимний сад и камин не обязательно тут же подписывать бумаги. Тщательно обдумайте все детали конструкции зимнего сада - потому что стоимость коттеджей подобного класса очень велика, чтоб через пару лет не сожалеть.
Прежде всего, узнайте, в каком направлении выходит окнами зимний сад. Побеседовав с родными или специалистами и, выбрав оптимальное направление, которое порадует всех, заранее, объясните это вашему риелтору - так вы сэкономите время и силы на лишних разъездах. Зимний сад бывает ориентирован стеклами на юг, запад, север, восток, и образно высказываясь - небо. Зимний сад может быть без окон, хотя получить стеклянный верх.
Но, обычно, сады зимние обладают одной полностью остеклённой стеной и стеклянной кровлей - самый известный случай. Сегодня зимний сад с "глухим" верхом, не имеющий стеклянной кровли - это исключение, но также может существовать. Пример с юго-западной стеклянной стороной, особенно привлекателен для рационализаторов. На обогрев придётся расходовать значительно меньше. Только, в разгар лета зимний сад может оказаться парилкой - поинтересуйтесь, возможна ли система жалюзи (их как правило устанавливает фирма, что и устанавливает остекление, потому что это очень серьезная конструкция ) иной выход, быть может, архитектор предложит пленку для тонировки окон. Обязательно спрашивайте, какая будет вентиляция. Ведь, без грамотного проветривания в жаркие месяцы это будет самое душное место в коттедже.
Если стекла зимнего сада повернуты на северо-восток и север, ждите обратные проблемы: летом, достаточно приятно (из-за этого часто зимние сады ориентированы стеклянной стороной в северную сторону ), хотя предстоит выделять деньги для тепла. Однако, при отдельных конструкторских подходах зимний сад, направленный на север может быть климатическим компенсатором как балкон, и возможно получится сократить затраты на обогреве иных помещений коттеджа. Относительно тонкостей использования энергии в каждом случае сможет объяснить не агентство недвижимости, а опытный специалист-архитектор.
Следующие два "зимнесадовых" ориентира: восток и запад. Здесь вопрос, как вы понимаете, для ценителей прекрасного. Восточная ориентация позволит встречать в зимнем саду утреннее солнце и безупречно соответствует для утренней трапезы, второй вариант - для ценителей полдника с видом на закат. Нередко, элитная недвижимость предполагает одновременно два зимних сада в двух направлениях: как западной так и на восточной части коттеджа. В этом случае романтика вдвойне. Что касается отопления и кондиционирования - промежуточный пример затрат. Единственное, обязательно учитывать, что в восточном направлении с июня по август будет душно почти с утра до вечера, а в западной части - прохладно первую часть дня.
Когда зимний сад своими стеклами выходит на север, восток, запад, юг, то вы видите скорее всего оранжерею, а не зимний сад. А допустим, агентство недвижимости настаивает, что нет, тут самый натуральный сад, желательно уточнить сведения и возможно поговорить с архитектором. Оранжерея - прежде всего пристройка, которая не считается цельным крылом дома. Там высаживают красивые цветы, хотя легко оборудовать оранжерею специальной мебелью из лозы, и назначать встречи при свечах. Оранжерея, конечно, может быть соединена с коттеджем коридором, но в тоже время в целом является самостоятельной конструкцией. В жизни это проявляется в особенностях отопления и прочих нюансах. Обычно очень дорогие зимние сады украшены 2-мя либо 3-мя окнами, изредка, встречается, тремя стенами плюс крыша. Это очень великолепно, стильно, очень дорого. Недешево не исключительно в плане стоимости за дом, правда, такая конструкция доступно расцениваться не может, а также в смысле будущих расходов.
Расплачиваться за электричество предстоит тем больше, чем больше площадь окон. С июня по август в Ваш Зимний сад устремятся потоки лучей солнца, превращая сад в парную. Придётся поволноваться о специальных шторах, и это гарантировано вызовет ощутимые расходы - к томе же не любая организация возьмётся за такой трудный вопрос, принимая в расчет физические габариты данного "королевства стекла, света ". В общем, если вам очень хочется купить коттедж с элитным зимним садом, или готовьтесь нести сверх траты ( лучше всего украсить стёкла тонирующим покрытием ), или, когда риелтор или агентство предоставляет список вариантов - покупайте сад с уже закрытыми стеклами. Безусловно это дороже. Однако в конце концов будет рациональней.
Обычная высота зимнего сада три метра, ниже бывает не часто. Дорогая недвижимость старается не экономить, сооружать зимние сады в 2 этажа - идеально с точки зрения архитектуры.
Зимний сад это бесспорно, отличная идея, которая подарит море удовольствия, но подходить к приобретению особняка с таким садом необходимо ответственно, с скрупулезным осмотром ключевых нюансов, чтоб не огорчаться через года.
Использована информация с сайта www.rcmc.ru |