Куплю квартиру без посредников - такие объявления можно встретить, где угодно, ими пестрят интернет и разделы газет, о покупке-продаже недвижимости без посредников. Безусловно, стоит только поддержать и пожелать успеха желающим купить недвижимость без посредников. Хотя профессионалы называют таких людей, отчаянными, рискнувшими обойтись без их помощи, в решении такого ответственного, непростого вопроса, как покупка квартиры или дома.
Оправдан ли риск покупки недвижимости самостоятельно – без посредников?
Покупка жилья, то ли это квартира, дом или дача – процесс многоступенчатый и непростой, требующий правовых знаний, опыта и больших затрат времени. Искателям жилья, часто кажется, что достаточно будет просто найти подходящий вариант, договориться с продавцом о цене, обсудить условия проведения сделки, проверить титул собственности и все вопросы решены! Но мало кто из них осознает, что сделки с покупкой-продажей недвижимости, являются сделками повышенного риска, так, как связаны с немалыми денежными средствами.
За последнее десятилетие, на рынок недвижимости нашей страны, вышли новые участники, инвесторы, компании застройщики, многочисленные жилищно-строительные и кредитные кооперативы, собственники жилья, объединенные в товарищества, управляющие и эксплуатирующие компании, администрации городов и краев, государственные и коммерческие банки, выдающие ипотечные кредиты, страховые компании, государственные органы по регистрации, нотариусы и другие. Помочь во всем этом разобраться, во всех этих взаимодействиях, всех этих органов, учреждений и лиц, предлагает многочисленная армия посредников на рынке недвижимости.
Никто не отрицает, что нелегкий путь покупки-продажи недвижимости без посредников, каждый можно пройти самостоятельно, в том числе и без посредников, такое решение имеет, как свои плюсы, так и минусы. При благоприятной покупке недвижимости, Вы сэкономите сумму, которую в качестве комиссионных, заплатили бы посреднику, неблагоприятной – есть вероятность лишиться, как денег, так и квартиры. Если перспектива потерять деньги и квартиру не страшна, Вы уверенны в себе, Вам по душе всякого рода отчаянные “приключения”, то нам остается только пожелать Вам успеха. Но, если, Вы все-таки, не настолько рискованный человек и откажетесь от своих планов, в пользу обдуманного шага по покупке-продаже жилья, на рынке недвижимости, мы советуем обращаться к посредникам, а значит профессионалам. Ведь приобретение жилья – это большие затраты, иногда скопленные многолетним трудом, а еще событие в жизни, которое в основном бывает только раз и навсегда испортить это событие, не хотелось бы никому.
Как показывает практика, привлечение к сотрудничеству агентство недвижимости - это наиболее безопасный, экономичный способ решения всех вопросов, связанных с покупкой-продажей недвижимости в нашей стране. Многих потенциальных покупателей от обращения в риэлтерскую компанию удерживают лишь две причины, первая из которых – не знание посреднических расходов (оплаты за услуги агентству), нежелание публично посвящать в свои дела посторонних людей. А как обстоят эти вопросы на самом деле?
Приходя в агентство недвижимости, Вы делитесь информацией о том, что Вы располагаете определенной суммой, достаточной для покупки квартиры, дома. Но стоит ли по этому поводу беспокоиться, ведь в любом случае при подборе жилья, Вы будете использовать информационные способы поиска, а об этом станет известно. Обращение в агентство недвижимости ничуть не более рискованно, чем обсуждать состояние счета с менеджером своего банка.
Обратившись за помощью в риэлтерскую компанию, Вы будете защищены от множества бесперспективных поездок на просмотр жилья, малозначительных встреч, обсуждений и навязывания Вам своей недвижимости малознакомыми людьми. Ведь решая вопрос покупки квартиры, человек часто находится под влиянием или впечатлением, внешних и внутренних факторов, такими могут быть привязанность к определенному району, мнение родных и друзей, приверженность, к тому, или иному типу окружения, близость к месту работы. Персонал агентства недвижимости учтет и выполнит все Ваши пожелания, вместе с тем, не отследит и не допустит неоправданного завышения стоимости недвижимости, определит наличие у жилья определенных достоинств и недостатков. Обязательно нужно отметить и такие вещи как, квалифицированная помощь юридического отдела риэлтерских компаний, безопасность расчетов, четкость и оперативность в оформления документов, страхование, - эти обязательные стандарты, являются обязательными у солидных агентств недвижимости, с многолетним опытом работы на рынке недвижимости нашей страны.
В случае если Вы обращаетесь к посредникам при покупке недвижимости, а именно в агентство недвижимости, Вам следует заранее узнать об этом агентстве, такую информацию легко найти в интернете, или у тех, кто уже воспользовался услугами этого агентства.
Подводя итог вышесказанному, Вам нужно задуматься, каким путем пойти, просить ли помощи при покупке недвижимости, дома или квартиры посредников, в лице агентства недвижимости, или самому без посредников купить недвижимость. Советуем Вам трезво взвесить все "за" и "против", всесторонне подойти к этому вопросу!
