Где снимать недвижимость - у нас на курортах, или на заграничных?
Отправляясь в заморские страны на отдых, все больше наших соотечественников, желая чувствовать себя за границей как у себя дома, отельному отдыху, предпочитают снять недвижимость, будь-то отдельный дом, или квартира, жилье в жилом комплексе. Размещение в частном секторе, уже традиционно выбирают и отдыхающие, которые отправляются в отпуск на наши, отечественные курорты. Где проще и дешевле всего снять недвижимость, для отдыха, в какой стране, что же предпочесть? - жилье на черноморском побережье нашей страны, Крыма, или предпочесть предложения рынков аренды зарубежья.
Провести свой отпуск в нашей стране – самое простое, а правильное или неправильное решение, не нам судить. Можно приехать на черноморский курорт и снять недвижимость уже на месте, за наличные, без всякой предоплаты, ранее оплаченных депозитов и заключения договоров. И большая часть сделок по аренде жилья на наших курортах, заключается именно таким незамысловатым образом. При этом если прежде, в основном предлагались комнаты в частных домах и квартирах, то на сегодня рынок жилья на наших курортах, которое предлагается в аренду, стало более разнообразным.
Сегодня на наших курортах, можно снять недвижимость везде и всю, какую можно себе представить, от недорогих комнат, до элитных домов, в самых разных ценовых категориях. Чем еще привлекателен отдых на наших курортах - кроме всего прочего, сюда можно добраться практически на любом виде транспорта, от личного автомобиля до самолета, да и визу открывать не нужно.
На заграничные курорты мира, будь-то европейские, или курорты на других континентах, придется лететь самолетом, а билеты, естественно дороже, чем по нашей стране, другие виды транспорта, если на них, можно добраться до зарубежного курорта, потребуют больше времени на дорогу, при больших затратах. Снять недвижимость за границей, без предварительно заключенного договора, тоже не всегда получится, да и не в каждой стране. Обычно квартира или дом заранее бронируются, особенно на период высокого сезона, оформляется договор аренды и вносится депозит, который составляет обычно от 20 до 50% от всей суммы аренды.
Если по прибытии на место, вам что-то не понравится, то вернуть эти деньги уже не получится, точно так же, может быть и в случае отказа вам в визе. Кроме всего прочего, при бронировании квартиры или дома, на специализированном сайте по аренде недвижимости, для внесения депозита по договору аренды потребуется пластиковая карта. На поиск же подходящего варианта жилья на курорте, заключения договора, перевода денег, подтверждения, может уйти от нескольких дней до нескольких недель.
Снять недвижимость без особых проблем можно, в некоторых зарубежных странах таких, как Черногория, Египет, Турция, Хорватия, Болгария, Таиланд - без предварительного заказа и прочих “надуманных” формальностей можно и обойтись, но арендодателей в таком случае придется искать через местные турфирмы, агентства недвижимости, или по объявлениям. Такой поиск курортного жилья в аренду, может обернуться более высокой стоимостью аренды и ограниченным выбором объектов.
Если вы стремитесь сэкономить, не следует практиковать выезд в европейскую страну (шенгенской зоны), рассчитывая снять недвижимость на месте: это может обойтись вам значительно дороже, чем заключение предварительного договора. Если снимать в аренду недвижимость в европейской стране заранее, часто возникает вопрос визы, к примеру, в странах входящих в шенгенскую зону, довольно жесткая визовая политика, а одним из необходимых требований для получения визы - наличие места проживания, на время отдыха, подтверждением же, может служить договором аренды. В связи с этим наши соотечественники, у тех, у кого нет многократной визы, в посольства и консульства, обязаны предоставить документы (договор), свидетельствующие о бронировании недвижимости.
Таким образом, недвижимость по прибытии, можно искать только в безвизовых для наших граждан странах (вышеупомянутые Черногории, Египте, Турции, Таиланде…), либо имея в своем заграничном паспорте, уже действующую визу, или же вид на жительство страны назначения.
Но при всех кажущихся хлопотах, с заключением договора и депозитами, снять хорошую недвижимость в зарубежной, к примеру, европейской стране намного проще, чем на наших курортах. За границей, в том числе европейских странах, существует большой фонд арендной недвижимости, которая обширно представлена в интернете, то есть хорошо доступна, для дистанционного выбора. К тому же в большинстве зарубежных курортных стран, рынок аренды курортного жилья, намного прозрачнее нашего отечественного, да и на порядок лучше налажена работа риелторов. Хотя в азиатских странах, на курортах Таиланде, или на ГОА порядка немного меньше, но найти там недвижимость в аренду удаленно, зачастую также проще, чем в нашей стране.
Снять недвижимость на заграничных курортах - даже самое скромное, как правило, оснащено бытовой, кухонной техникой и посудой, ванной и туалетом и отличается ремонтом, а если жилье сдается без ремонта, то по очень невысокой цене. В нашей же стране, снять недвижимость в аренду тоже можно дешево, но такой вариант вряд ли вас устроит, ведь у нас, даже за варианты без нормальной отделки, со старой мебелью и даже с удобствами на улице, просят невероятные деньги.
