Недвижимость Люксембурга - купите часть герцогства!
Рынок недвижимости Люксембурга считается одним из самых консервативных, а цены на местное жилье достаточно высоки. В среднем, для того, чтобы можно было купить небольшую квартиру в Люксембурге, необходимо рассчитывать на сумму в 200 - 250 тысяч евро, не говоря о покупке более дорогого жилья, элитных апартаментов или дома в герцогстве Люксембург.
Небольшое герцогство Люксембург, в окружении основных европейских стран, является конституционной монархией, примерно с полумиллионом подданных. Эта страна, как гордый и независимый островок, всегда поражал своей красотой и очаровательной стойкостью в бурлящем европейском океане. Находясь между Германией, Бельгией и Францией, герцогство сохранило самобытность, а развиваясь, Люксембург достиг очень высокого уровня жизни своих граждан и внутренней стабильности.
Климат в Люксембурге достаточно приятный, довольно мягкий и умеренный, преходящий от атлантического климата, к континентальному. Летом в стране нежарко, а зимой – умеренно прохладно. Температура зимой в январе, составляет в среднем 0 С, а летом +17 + 19 С. Осадки здесь выпадают в основном зимой. Тем, кто решил отправиться в Люксембург, как турист наилучшее время для посещения герцогства с начала мая по середину октября.
К иностранным гражданам, в герцогстве Люксембург, относятся довольно благожелательно. Соседство сразу с несколькими европейскими странами, делает это небольшое государство весьма гостеприимным. Богатые культурные и исторические традиции, стабильность и экономическое развитие, гарантируют герцогству высокий уровень комфорта проживания и безопасности.
Покупка недвижимости в Люксембурге – это без сомнений, лучший выбор для тех, кто стремится к спокойствию и размеренной, счастливой жизни. Жилье в герцогстве, соответствует европейским стандартам и отличается очень высоким качеством строительства. Сам рынок недвижимости Люксембурга – это множество предложений квартир и домов, и это не смотря на не большой размер страны.
Потенциальный инвестор может в течение двух дней, осмотреть рынок жилья Люксембурга и современные квартиры в жилых комплексах, и дома на побережье, и удивительные по интерьеру шале на живописных участках.
Прекрасная природа в герцогстве Люксембург, идеально сочетается со всеми современными благами цивилизации. И не зря, по приоритетам европейских покупателей недвижимости Люксембург, входит в приоритетную категорию.
Если говорить о ценах на недвижимость Люксембурга, то средняя цена квартиры – около 350 000 евро и 600 000 евро за дом. Если у вас бюджет более скромный, то можно приобрести небольшую студию, стоимость, которой будет в пределах 170 – 180 тысяч евро. Стоит отметить, что эти показатели, значительно колеблются от региона к региону, связанно это, прежде всего, с тем, что в центральной части герцогства предлагается жилье большей по площади. Поэтому, сделки в этом районе Люксембурга, заключаются на более большие суммы.
Цены на жилую недвижимость в Люксембурге, ежегодно вырастают в среднем на 2 - 3%, что для кого-то и немного, зато для многих стабильность важнее!
Правительство герцогства Люксембург учитывает интересы инвесторов в недвижимость, поэтому местное законодательство защищает такие следки с жильем. Случаи мошенничества здесь, не просто редки, этого вообще не было зафиксировано, потому, что это можно сказать нонсенс, для этого государства.
Процесс регистрации сделки купли-продажи недвижимости в Люксембурге, проходит обычно за неделю. После этого, владелец жилья имеет право обратиться в Министерство юстиции Люксембурга, за предоставлением ему вида на жительство в этом государстве. Поскольку, проживание в герцогстве, потребует от вас не менее 2 000 евро на каждого взрослого члена семьи, кроме владения собственностью в Люксембурге, вам необходимо будет предоставить и гарантию финансовой состоятельности.
В данном случае, можно предоставить, к примеру, свою выписку с банковского счета. Вид на жительство в Люксембурге, будет предоставлен по истечении срока в два года, в течение этого срока, вы, как иностранный гражданин обязаны будете проживать на территории герцогства, до шести месяцев в году.
Тем же, кто не желает получать вид на жительство в Люксембурге, а купил недвижимость здесь для отдыха, может в остальное время года сдавать свое жилье в аренду, а для этого можно просто оформить визу на 180 дней.
Налога на недвижимость в Люксембурге совсем нет, но не спешите радоваться, здесь существует подоходный, ежегодный налог на недвижимое имущество, в размере - 1,52% от стоимости жилья. Если вы купили в Люксембурге дом, и он окружен садом, необходимо будет еще платить и земельный налог.
В то время как мировой рынок жилья, еще не показывает признаков восстановления от последствий мировой рецессии, инвестиции в недвижимость Люксембурга, будут по нашему мнению, хорошим вложением капитала.
